Fáze spoření

Smlouva o stavebním spoření se uzavírá na určitou cílovou částku, kterou si klient obvykle na základě odborné konzultace s finančním poradcem HYPO stavební spořitelny a. s. zvolí.

Tarif Smart HYPO stavební spořitelny a. s. nabízí nejnižší poplatek za uzavření smlouvy z nabízených tarifů - 0,9 % z cílové částky.

HYPO stavební spořitelna a. s. garantuje fixaci poplatku za vedení účtu po celou zákonem stanovenou vázací lhůtu.

Minimální měsíční vklad na účet stavebního spoření činí 0,3 % z cílové částky. Nezávisle na dohodnutých platbách mohou být provedeny kdykoli mimořádné vklady, které urychlí přidělení úvěru. Vklady klientů jsou pojištěny dle zákona o bankách.

Uzavřením smlouvy v tarifu Smart získáte státní podporu ve výši 15 % z ročně naspořené částky a úrok z vkladů i státní podpory 2 % ročně.

Úroky se počítají přesně na den a připisují se ke konci kalendářního roku.

V průběhu fáze spoření vypočítává stavební spořitelna, jak dlouho a kolik každý stavební vkladatel naspořil v poměru k dohodnuté cílové částce. Tento poměr je vyjádřen tzv. hodnotícím číslem. Klienti s vyšším hodnotícím číslem mají přednostní nárok na přidělení cílové částky stavebního spoření, která se skládá ze zůstatku na účtu a úvěru ze stavebního spoření.

Po uplynutí šestileté vázací lhůty může klient libovolně nakládat se svým kapitálem, který má k dobru, včetně státní podpory, a to i v případě, že nepřijme úvěr, na který má nárok.

Fáze úvěru

Přidělením cílové částky poskytne stavební spořitelna klientovi jím uspořenou částku včetně státní podpory a úvěr ve výši rozdílu cílové částky a zůstatku na účtu.

Tarif Smart nabízí klientům pevný 4,9 % roční úrok z úvěru, stačí pouze: naspořit 40 % cílové (přidělované) částky, spořit min. 24 měsíců (lhůta daná zákonem o stavebním spoření), dosáhnout min. výše hodnotícího čísla 6,5000 (tato podmínka není nutná v případě přidělení volbou).

Přidělení volbou
Tuto možnost nabízí pouze HYPO stavební spořitelna a. s. Klient může získat úvěr ze stavebního spoření s pevnou úrokovou sazbou i v případě nedosažení min. výše hodnotícího čísla, jeho hodnota pouze ovlivňuje výši měsíčních splátek úvěru.

O tento úvěr lze zažádat již po 22 měsících spoření.

Měsíční umořovací částka (pravidelná splátka) standardně přiděleného úvěru ze stavebního spoření činí pouze 1 % úvěrového dluhu. Mimořádné splátky úvěru jsou kdykoli možné.

Doba umořování při pravidelných splátkách činí 11 let a 2 měsíce (při přidělení volbou může být i kratší).

Výpočet úroků se provádí přesně ode dne došlých plateb a úroky se připisují měsíčně.

Úroky z úvěru lze odečíst od daňového základu.

Úvěr ze stavebního spoření smí být stavební spořitelnou poskytnut pouze na financování bytových potřeb.